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Dakhil Kharij Mutation Online क्या होता है ?
Dakhil Kharij (Mutation) Online – जमीन खरीदने के बाद हर कोई जमीन अपने नाम करवाना चाहता है। जमीन अपने नाम करवाने के लिए कुछ प्रिक्रिया का पालन करना जरूरी है। जैसे की रजिस्ट्रेशन के बाद Dakhil Kharij (Mutation) Online करवाना जरूरी होता है । अगर किसी व्यक्ति ने नई जमींन खरीदी है या अपने पूर्वजों की जमीन अपने नाम करवाना चाहता हो तो उसके लिए Dakhil Kharij (Mutation) Online करना जरूरी है।
या अगर कोई व्यक्ति अपनी जमीन किसी को बेच देता है तो दूसरे व्यक्ति को जमीन अपने नाम करवाने के लिए दाखिल ख़ारिज करवाना पड़ता है, फिर जो भी जमीन का लगान होगा वो जिसने दाखिल ख़ारिज करवाया है उसे देना होगा। दाखिल ख़ारिज करवाने से जमीन को Legally तौर पर अपना बनाने में मदद मिलेगी। अब ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज भी करवा सकते हैं। Dakhil Kharij को Mutation भी कहते हैं।
Dakhil Kharij Mutation Online करवाने के लिए कौन से Documents की जरूरत होती है ?
Dakhil Kharij (Mutation) Online करवाने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की जरूरत होती है :
- जमीन का फूल दस्तावेज
- जमीन की पुरानी रसीद ( जमीन बेचने वाले की)
- आधार कार्ड (जिसने जमीन खरीदी है)
- मोबाइल नंबर
- जमीन खाता नंबर
- जमीन खेसरा नंबर
- जमीन की रकवा
- ईमेल आईडी
- जमीन रजिस्ट्री
बिहार Dakhil Kharij Mutation Online के लिए आवेदन कैसे करें ?
दाखिल ख़ारिज करने के लिए आवेदक ऑनलाइन आवेदन कर सकता है। ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आवेदक को साइबर कैफ़े जाकर ऑफिसियल वेबसाइट पर आवेदन करना होगा। साइबर कैफ़े में आवेदक को आवेदन करने के बाद एक पावती मिलती है। पावती को और जमीन के जरूरी दस्तावेज जैसे की जमींन की रसीद, आधार कार्ड, जमीन की रजिस्ट्री आदि को जमीन संबंधी कर्मचारी के पास जमा करने होंगे।
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Dakhil Kharij Mutation Online के लिए Registration कैसे करें ?
Step 1 : Google पर www.biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : अब Homepage पर आपको ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करें की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
Step 3 : अगले पेज पर आपको Login की ऑप्शन शो होगी। इसमे आपको Registration की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
Step 4 : फिर आपको अपनी Personal Information जैसे की नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल, पासवर्ड, एड्रेस की जानकारी एंटर करनी है।
Step 5 : डिटेल्स एंटर करने के बाद आपको एक Captcha कोड एंटर करने के बाद Register की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
Step 6 : फिर आपके मोबाइल पर एक OTP आएगा उसे एंटर करें और सबमिट की ऑप्शन पर क्लिक करें।
इस तरह आप अपनी रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं।
Dakhil Kharij Mutation Online करने के लिए लॉगिन कैसे करें ?
Step 1 : Google पर www.biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : अब Homepage पर आपको ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करें की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
Step 3 : अब आपको लॉगिन करना होगा इसके लिए पहले आपको अपनी ईमेल आईडी और जो रजिस्टर करते समय सपने पासवर्ड सेलेक्ट किया था वो एंटर करना है और Login की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
इस तरह आप वेबसाइट पर लॉगिन कर सकते हैं।
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Dakhil Kharij Mutation Online करवाने के लिए कितने पैसे लगते हैं ?
सरकार ने दाखिल ख़ारिज एप्लीकेशन के लिए कोई भी पैसा नहीं रखा है ये निशुक्ल है।
Dakhil Kharij Mutation Online में कितने दिन का समय लगता है ?
दाखिल ख़ारिज करने के लिए अंचल कर्मचारी से लेकर अंचल अधिकारी तक का काम 35 दिन का होता है। इन 35 दिनों में दाखिल ख़ारिज की प्रक्रिया को पूरा करना होता है। जमीन विवादित के मामले में दाखिल ख़ारिज करने के लिए ज्यादा समय भी लिया जा सकता है।
Dakhil Kharij Mutation Online कैसे अप्लाई करें ?
Step 1 : Google पर www.biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : अब Homepage पर आपको ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करें की ऑप्शन पर क्लिक करना है।
Step 3 : लॉगिन करने के बाद अगले पेज पर अपने जो डिटेल्स Registration के समय दी थी वो शो होंगी।
Step 4 : आपको स्क्रॉल करके निचे आना है फिर आपको अपना जिला सेलेक्ट करना है जिसमे आप अपना दाखिल ख़ारिज करवाना चाहते हैं और अपना ब्लॉक सेलेक्ट करें और “Apply New Mutation” की ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 5 : अगले पेज पर आपको “Mutation Initiation Type” में On Application की ऑप्शन सेलेक्ट करनी है ।
Step 6 : आपके सामने एक फॉर्म खुल जायेगा जिसमे आपको जिस व्यक्ति ने जमीन खरीदी है उसकी डिटेल्स एंटर करनी है।
- नाम
- पिता का नाम / पति का नाम
- एड्रेस
- जिला
- स्टेट
- पिनकोड
- ईमेल
- मोबाइल नंबर
- Mutation टाइप में Sale / Purchase सेलेक्ट करें।
Step 7 : डिटेल्स एंटर करने के बाद “Save as draft & next” की ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 8 : अगले पेज पर आपको अपने डाक्यूमेंट्स की डिटेल एंटर करनी है जैसे की रजिस्ट्रेशन डीड नंबर, रजिस्ट्रेशन की तारीख, जमीन कितने रूपये में खरीदी है, जिला, कोर्ट का नाम एंटर करने के बाद आपको save as draft & next पर क्लिक करें।
Step 9 : फिर Buyer की डिटेल्स एंटर करें।
Step 10 : अब Seller जिसने जमीन बेचीं है उनकी डिटेल्स एंटर करें।
Step 11 : अगले पेज पर आपको Plot की डिटेल्स एंटर करनी है।
Step 12 : अंत में आपको अपने जमीन के दस्तावेज अपलोड करने है। जो दस्तावेज आप अपलोड करना चाहते हैं उनहें पहले फोटोकॉपी करवा ले फिर उन पर अपने हस्ताक्षर करें और फिर अपलोड करें।
Step 13 : दस्तावेज अपलोड करने के बाद Final Submit की ऑप्शन पर क्लिक करें। Print Receipt की ऑप्शन पर क्लिक करके आप रसीद प्रिंट करवा सकते हैं।
Step 14 : फिर आपको Receipt और जिसके नाम पर जमीन की रजिस्ट्रेशन है उसका आधार कार्ड Attach करके जमीन के कर्मचारी के पास जमा करना है फिर जमीन कर्मचारी आपकी जमीन का Phyiscal Verification करेंगे फिर आपकी जमीन आपके नाम हो जाएगी।
इस तरह आप ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज करवा सकते हैं।
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Dakhil Kharij Mutation Online जमा करने के बाद Application का Status कैसे देखें ?
Step 1 : Google पर www.biharbhumi.bihar.gov.in सर्च करें।
Step 2 : अब Homepage पर दाखिल ख़ारिज आवेदन स्थिति देखें की ऑप्शन पर ऑप्शन पर क्लिक करें।
Step 3 : अब अपना जिला, अंचल सेलेक्ट करें, फिर डीड नंबर या केस नंबर से खोजे की ऑप्शन सेलेक्ट करें और रजिस्ट्रेशन का साल सेलेक्ट करने के बाद Search की ऑप्शन पर क्लिक करें।
इस तरह आपकी एप्लीकेशन का स्टेटस शो हो जायेगा।
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Dakhil Kharij Mutation Online के संबंधी जरूरी जानकारी ?
- Dakhil Kharij (Mutation) Online करने के बाद आवेदक को एक केस नंबर प्रदान किया जाता है जिसकी मदद से आवेदक अपनी एप्लीकेशन की स्थिति चेक कर सकते हैं।
- आवेदन करने के बाद जमीन के कर्मचारी या अंचल कर्मचारी के द्वारा जमीन की Physical Verification की जाती है।
- Dakhil Kharij (Mutation) Online का प्रोसेस पूरा होने के बाद लीगल तौर पर जमीन , जमीन खरीदने वाले के नाम हो जाती है।
- फॉर्म सही या ज़मीन विवादित होने पर आवेदक के द्वारा किया गया दाखिल ख़ारिज स्वीकार नहीं किया जायेगा।
- जमीं का खाता नंबर, खेसरा नंबर वैसे ही रहता है बस जमीन बेचने और खरीदने वाले का नाम बदल दिया जाता है।
Source & Credit : www.biharbhumibihar.gov.in
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